Un bien en vue à Herbignac ?
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Le marché immobilier à Herbignac
Repères sur Herbignac
Contexte territorialMarché immobilier à Herbignac (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Herbignac
Férel
Morbihan (56) · 4,9 kmPrix médian2 340 €/m²1 782–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-6 % vs Herbignac
Chapelle-des-Marais
Loire-Atlantique (44) · 5,2 kmPrix médian2 579 €/m²1 729–3 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-34 % vs Herbignac
Camoël
Morbihan (56) · 7,4 kmPrix médian1 824 €/m²883–7 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+8 % vs Herbignac
Assérac
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian2 981 €/m²1 679–4 513 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-4 % vs Herbignac
Saint-Lyphard
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian2 638 €/m²1 739–3 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-4 % vs Herbignac
Roche-Bernard
Morbihan (56) · 8,0 kmPrix médian2 649 €/m²1 966–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-24 % vs Herbignac
Saint-Joachim
Loire-Atlantique (44) · 9,9 kmPrix médian2 083 €/m²1 198–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-19 % vs Herbignac
Sainte-Reine-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 9,9 kmPrix médian2 220 €/m²1 698–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.