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Idron (64)

En 2025, le prix médian enregistré à Idron atteint 2 711 €/m², sur 58 ventes simples. Le marché affiche -3,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Idron

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 711 € par m²
-3,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 074 € D9 · 3 703 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
58 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 626 €
par m²
14 ventes
Maisons M
2 780 €
par m²
44 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Idron

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Atlantiques (64)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
4 913
Superficie
8,0 km²
Densité
633 hab./km²
Altitude
225 m (min 188 m • max 251 m)

Marché immobilier à Idron (Pyrénées-Atlantiques)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 44 ventes
Bas (D1) 2 015 €/m²
Médiane (D5) 2 780 €/m²
Haut (D9) 3 800 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 460 €/m²
Médiane (D5) 2 733 €/m²
Haut (D9) 3 064 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 488 €/m²
49 ventes
2022 ↑ +13.1%
2 812 €/m²
50 ventes
2023 ↓ -1.7%
2 763 €/m²
29 ventes
2024 → +0.8%
2 784 €/m²
26 ventes
2025 → -0.1%
2 780 €/m²
44 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 626 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +12.8%
2 963 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +2.5%
3 036 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 438 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +10.9%
2 703 €/m²
8 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +1.1%
2 733 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Idron · référence 2 711 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.