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Imphy (58)

En 2025, le prix médian enregistré à Imphy atteint 979 €/m², sur 29 ventes simples. Le marché affiche +22,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Imphy

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
979 € par m²
+22,1 % par rapport à 2024
D1 · 458 € D9 · 1 463 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
29 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
484 €
par m²
6 ventes
Maisons M
1 014 €
par m²
23 ventes
+109 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Imphy

Contexte territorial
Département
Nièvre (58)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
3 183
Superficie
17,0 km²
Densité
191 hab./km²
Altitude
209 m (min 176 m • max 262 m)

Marché immobilier à Imphy (Nièvre)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 656 €/m²
Médiane (D5) 1 014 €/m²
Haut (D9) 1 463 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 238 €/m²
Médiane (D5) 510 €/m²
Haut (D9) 905 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 053 €/m²
38 ventes
2022 ↑ +2%
1 074 €/m²
37 ventes
2023 ↓ -19.6%
863 €/m²
27 ventes
2024 ↓ -3.4%
834 €/m²
30 ventes
2025 ↑ +21.7%
1 014 €/m²
23 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
541 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -5.7%
510 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
499 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Imphy · référence 979 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.