Un bien en vue à Itxassou ?
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Le marché immobilier à Itxassou
Repères sur Itxassou
Contexte territorialMarché immobilier à Itxassou (Pyrénées-Atlantiques)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Itxassou
Espelette
Pyrénées-Atlantiques (64) · 4,1 kmPrix médian3 810 €/m²2 846–5 560 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+2 % vs Itxassou
Louhossoa
Pyrénées-Atlantiques (64) · 4,6 kmPrix médian3 393 €/m²3 145–4 212 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-43 % vs Itxassou
Bidarray
Pyrénées-Atlantiques (64) · 5,9 kmPrix médian1 885 €/m²962–9 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+12 % vs Itxassou
Cambo-les-Bains
Pyrénées-Atlantiques (64) · 6,0 kmPrix médian3 727 €/m²2 409–4 816 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+20 % vs Itxassou
Larressore
Pyrénées-Atlantiques (64) · 7,3 kmPrix médian4 002 €/m²2 204–5 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+19 % vs Itxassou
Souraïde
Pyrénées-Atlantiques (64) · 7,7 kmPrix médian3 982 €/m²2 765–4 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 13 ventes simples -
+18 % vs Itxassou
Jatxou
Pyrénées-Atlantiques (64) · 10,8 kmPrix médian3 918 €/m²3 468–4 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-25 % vs Itxassou
Saint-Martin-d'Arrossa
Pyrénées-Atlantiques (64) · 11,6 kmPrix médian2 483 €/m²1 346–3 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+3 % vs Itxassou
Hasparren
Pyrénées-Atlantiques (64) · 11,7 kmPrix médian3 424 €/m²2 162–4 420 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+27 % vs Itxassou
Ustaritz
Pyrénées-Atlantiques (64) · 11,7 kmPrix médian4 225 €/m²3 192–4 881 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-15 % vs Itxassou
Bonloc
Pyrénées-Atlantiques (64) · 12,8 kmPrix médian2 830 €/m²2 459–3 541 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-21 % vs Itxassou
Hélette
Pyrénées-Atlantiques (64) · 12,9 kmPrix médian2 628 €/m²2 405–3 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.