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Jonzac (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Jonzac atteint 1 909 €/m², sur 55 ventes simples. Le marché affiche +37,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Jonzac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 909 € par m²
+37,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 171 € D9 · 2 492 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
55 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 878 €
par m²
22 ventes
Maisons M
1 996 €
par m²
33 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Jonzac

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 550
Superficie
13,0 km²
Densité
273 hab./km²
Altitude
51 m (min 26 m • max 87 m)

Marché immobilier à Jonzac (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 1 145 €/m²
Médiane (D5) 1 996 €/m²
Haut (D9) 3 125 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 1 613 €/m²
Médiane (D5) 1 981 €/m²
Haut (D9) 2 333 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 500 €/m²
Médiane (D5) 1 400 €/m²
Haut (D9) 2 239 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 690 €/m²
47 ventes
2022 ↓ -6.2%
1 585 €/m²
42 ventes
2023 ↑ +2.7%
1 627 €/m²
39 ventes
2024 ↓ -8.6%
1 487 €/m²
26 ventes
2025 ↑ +34.2%
1 996 €/m²
33 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 872 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +21.1%
2 267 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -9.5%
2 051 €/m²
12 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -3.4%
1 981 €/m²
17 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 400 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Jonzac · référence 1 909 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.