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Josselin (56)

En 2025, le prix médian enregistré à Josselin atteint 1 667 €/m², sur 53 ventes simples. Le marché affiche +0,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Josselin

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 667 € par m²
+0,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 053 € D9 · 2 645 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
53 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 567 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 709 €
par m²
41 ventes
+9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Josselin

Contexte territorial
Département
Morbihan (56)
Région
Bretagne
Population
2 535
Superficie
4,0 km²
Densité
570 hab./km²
Altitude
60 m (min 32 m • max 93 m)

Marché immobilier à Josselin (Morbihan)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 941 €/m²
Médiane (D5) 1 709 €/m²
Haut (D9) 2 645 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 311 €/m²
Médiane (D5) 1 522 €/m²
Haut (D9) 2 406 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 363 €/m²
41 ventes
2022 ↑ +17.9%
1 607 €/m²
52 ventes
2023 ↓ -5.1%
1 525 €/m²
33 ventes
2024 ↑ +12.1%
1 709 €/m²
24 ventes
2025 → -0%
1 709 €/m²
41 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
1 420 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +7.2%
1 522 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Josselin · référence 1 667 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.