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Argentière-la-Bessée (05)

En 2025, le prix médian enregistré à Argentière-la-Bessée atteint 2 185 €/m², sur 30 ventes simples. Le marché affiche +6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Argentière-la-Bessée

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 185 € par m²
+6,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 273 € D9 · 3 803 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
30 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 952 €
par m²
15 ventes
Maisons M
2 897 €
par m²
15 ventes
+48 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Argentière-la-Bessée

Contexte territorial
Département
Hautes-Alpes (05)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
2 267
Superficie
65,0 km²
Densité
35 hab./km²
Altitude
1992 m (min 945 m • max 3243 m)

Marché immobilier à Argentière-la-Bessée (Hautes-Alpes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 781 €/m²
Médiane (D5) 2 897 €/m²
Haut (D9) 4 116 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 316 €/m²
Médiane (D5) 1 852 €/m²
Haut (D9) 2 866 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 807 €/m²
Médiane (D5) 2 057 €/m²
Haut (D9) 2 957 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 113 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +28.4%
2 712 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +38.7%
3 762 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -44.7%
2 082 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +39.2%
2 897 €/m²
15 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 852 €/m²
7 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
2 057 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Argentière-la-Bessée · référence 2 185 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.