Un bien en vue à Lédergues ?
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Le marché immobilier à Lédergues
Repères sur Lédergues
Contexte territorialMarché immobilier à Lédergues (Aveyron)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Lédergues
Rullac-Saint-Cirq
Aveyron (12) · 5,2 kmPrix médian965 €/m²417–1 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Lédergues
Saint-Jean-Delnous
Aveyron (12) · 6,0 kmPrix médian1 323 €/m²945–2 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-1 % vs Lédergues
Saint-Just-sur-Viaur
Aveyron (12) · 6,7 kmPrix médian1 080 €/m²212–1 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-9 % vs Lédergues
Padiès
Tarn (81) · 7,2 kmPrix médian986 €/m²450–1 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-36 % vs Lédergues
Selve
Aveyron (12) · 8,2 kmPrix médian697 €/m²174–944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+13 % vs Lédergues
Valence-d'Albigeois
Tarn (81) · 8,3 kmPrix médian1 231 €/m²115–2 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-11 % vs Lédergues
Centrès
Aveyron (12) · 9,8 kmPrix médian970 €/m²786–1 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.