Un bien en vue à Île-Bouchard ?
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Le marché immobilier à Île-Bouchard
Repères sur Île-Bouchard
Contexte territorialMarché immobilier à Île-Bouchard (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+43 % vs Île-Bouchard
Tavant
Indre-et-Loire (37) · 2,9 kmPrix médian1 667 €/m²1 354–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+2 % vs Île-Bouchard
Crouzilles
Indre-et-Loire (37) · 3,6 kmPrix médian1 193 €/m²111–2 936 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+5 % vs Île-Bouchard
Panzoult
Indre-et-Loire (37) · 4,7 kmPrix médian1 222 €/m²840–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+36 % vs Île-Bouchard
Parçay-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 5,5 kmPrix médian1 587 €/m²220–4 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-8 % vs Île-Bouchard
Tour-Saint-Gelin
Indre-et-Loire (37) · 7,1 kmPrix médian1 068 €/m²208–1 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Île-Bouchard
Avon-les-Roches
Indre-et-Loire (37) · 7,2 kmPrix médian1 187 €/m²383–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+24 % vs Île-Bouchard
Lémeré
Indre-et-Loire (37) · 7,4 kmPrix médian1 444 €/m²1 009–3 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+46 % vs Île-Bouchard
Cravant-les-Côteaux
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian1 700 €/m²893–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Île-Bouchard
Anché
Indre-et-Loire (37) · 8,8 kmPrix médian1 011 €/m²416–2 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
-39 % vs Île-Bouchard
Verneuil-le-Château
Indre-et-Loire (37) · 9,4 kmPrix médian714 €/m²167–1 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+6 % vs Île-Bouchard
Rilly-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 9,4 kmPrix médian1 237 €/m²698–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.