Un bien en vue à Brède ?
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Le marché immobilier à Brède
Repères sur Brède
Contexte territorialMarché immobilier à Brède (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Brède
Saint-Médard-d'Eyrans
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian3 024 €/m²1 682–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+13 % vs Brède
Martillac
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian3 476 €/m²2 205–3 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+17 % vs Brède
Saint-Morillon
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian3 607 €/m²2 656–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-7 % vs Brède
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 863 €/m²526–4 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-1 % vs Brède
Saint-Selve
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian3 045 €/m²1 538–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-10 % vs Brède
Castres-Gironde
Gironde (33) · 6,5 kmPrix médian2 793 €/m²1 640–3 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-6 % vs Brède
Beautiran
Gironde (33) · 6,7 kmPrix médian2 898 €/m²1 835–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-10 % vs Brède
Isle-Saint-Georges
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian2 773 €/m²1 143–5 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Brède
Cadaujac
Gironde (33) · 7,4 kmPrix médian3 131 €/m²1 882–3 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+9 % vs Brède
Léognan
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian3 375 €/m²2 104–4 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
-7 % vs Brède
Saucats
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian2 876 €/m²2 354–4 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-9 % vs Brède
Quinsac
Gironde (33) · 8,7 kmPrix médian2 796 €/m²1 648–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.