Un bien en vue à Brée-les-Bains ?
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Le marché immobilier à Brée-les-Bains
Repères sur Brée-les-Bains
Contexte territorialMarché immobilier à Brée-les-Bains (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Brée-les-Bains
Saint-Denis-d'Oléron
Charente-Maritime (17) · 3,2 kmPrix médian4 264 €/m²2 863–6 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-7 % vs Brée-les-Bains
Saint-Georges-d'Oléron
Charente-Maritime (17) · 4,1 kmPrix médian3 564 €/m²2 241–5 478 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-9 % vs Brée-les-Bains
Saint-Pierre-d'Oléron
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian3 461 €/m²2 433–5 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 167 ventes simples -
-5 % vs Brée-les-Bains
Dolus-d'Oléron
Charente-Maritime (17) · 13,1 kmPrix médian3 642 €/m²2 020–4 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+100 % vs Brée-les-Bains
Île-d'Aix
Charente-Maritime (17) · 14,0 kmPrix médian7 657 €/m²3 947–13 212 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+59 % vs Brée-les-Bains
Sainte-Marie-de-Ré
Charente-Maritime (17) · 16,6 kmPrix médian6 077 €/m²3 970–8 262 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
-21 % vs Brée-les-Bains
Château-d'Oléron
Charente-Maritime (17) · 17,5 kmPrix médian3 025 €/m²1 909–4 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
+76 % vs Brée-les-Bains
Rivedoux-Plage
Charente-Maritime (17) · 17,6 kmPrix médian6 723 €/m²4 685–8 869 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-2 % vs Brée-les-Bains
Grand-Village-Plage
Charente-Maritime (17) · 18,3 kmPrix médian3 737 €/m²2 248–5 218 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+100 % vs Brée-les-Bains
Flotte
Charente-Maritime (17) · 19,1 kmPrix médian7 644 €/m²5 474–11 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+107 % vs Brée-les-Bains
Bois-Plage-en-Ré
Charente-Maritime (17) · 19,4 kmPrix médian7 923 €/m²4 255–11 568 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+82 % vs Brée-les-Bains
Saint-Martin-de-Ré
Charente-Maritime (17) · 21,3 kmPrix médian6 969 €/m²5 473–8 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.