Un bien en vue à Chapelle-de-Brain ?
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Le marché immobilier à Chapelle-de-Brain
Repères sur Chapelle-de-Brain
Contexte territorialMarché immobilier à Chapelle-de-Brain (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Chapelle-de-Brain
Massérac
Loire-Atlantique (44) · 3,2 kmPrix médian959 €/m²575–2 039 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Chapelle-de-Brain
Renac
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian1 296 €/m²1 070–1 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+45 % vs Chapelle-de-Brain
Sainte-Marie
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian1 594 €/m²833–2 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+5 % vs Chapelle-de-Brain
Langon
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian1 150 €/m²667–1 656 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+42 % vs Chapelle-de-Brain
Avessac
Loire-Atlantique (44) · 7,4 kmPrix médian1 564 €/m²760–2 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+29 % vs Chapelle-de-Brain
Saint-Just
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian1 419 €/m²375–2 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Chapelle-de-Brain
Saint-Ganton
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian1 269 €/m²688–1 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.