Un bien en vue à Chapelle-sur-Erdre ?
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Le marché immobilier à Chapelle-sur-Erdre
Repères sur Chapelle-sur-Erdre
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 331 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bords de l'ErdrePrix médian : 3 769 €/m² • +13.2% vs prix ville+13.2% vs ville
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Centre VillePrix médian : 3 246 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Côte-Azalées-BeausoleilPrix médian : 3 405 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Gesvrine OuestPrix médian : 2 972 €/m² • -10.8% vs prix ville-10.8% vs ville
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Nord-OuestPrix médian : 3 343 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Ouest GesvresPrix médian : 3 529 €/m² • +6.0% vs prix ville+6% vs ville
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Plessis-CoutancièrePrix médian : 3 344 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Z.A. Erdre ActivePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Z.A. Newton-Ampère-BabinièrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-5 % vs Chapelle-sur-Erdre
Treillières
Loire-Atlantique (44) · 5,1 kmPrix médian3 175 €/m²2 312–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-2 % vs Chapelle-sur-Erdre
Orvault
Loire-Atlantique (44) · 5,7 kmPrix médian3 251 €/m²2 088–4 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 341 ventes simples -
-4 % vs Chapelle-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre
Loire-Atlantique (44) · 6,4 kmPrix médian3 198 €/m²2 398–4 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-1 % vs Chapelle-sur-Erdre
Carquefou
Loire-Atlantique (44) · 6,6 kmPrix médian3 301 €/m²2 091–3 922 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 211 ventes simples -
-12 % vs Chapelle-sur-Erdre
Grandchamp-des-Fontaines
Loire-Atlantique (44) · 7,7 kmPrix médian2 921 €/m²1 430–3 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+5 % vs Chapelle-sur-Erdre
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 8,1 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
-3 % vs Chapelle-sur-Erdre
Sainte-Luce-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 8,7 kmPrix médian3 238 €/m²2 303–4 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
+8 % vs Chapelle-sur-Erdre
Sautron
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian3 585 €/m²2 678–4 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-21 % vs Chapelle-sur-Erdre
Casson
Loire-Atlantique (44) · 9,8 kmPrix médian2 647 €/m²2 125–3 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.