Un bien en vue à Couyère ?
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Le marché immobilier à Couyère
Repères sur Couyère
Contexte territorialMarché immobilier à Couyère (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Couyère
Sainte-Colombe
Ille-et-Vilaine (35) · 3,3 kmPrix médian1 905 €/m²900–2 449 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-23 % vs Couyère
Tresbœuf
Ille-et-Vilaine (35) · 4,1 kmPrix médian1 429 €/m²1 082–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-47 % vs Couyère
Lalleu
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian978 €/m²889–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+30 % vs Couyère
Janzé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian2 400 €/m²1 687–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
-30 % vs Couyère
Thourie
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian1 300 €/m²782–2 266 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-8 % vs Couyère
Saulnières
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian1 698 €/m²769–2 340 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Couyère
Theil-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian1 923 €/m²1 364–2 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-5 % vs Couyère
Coësmes
Ille-et-Vilaine (35) · 6,9 kmPrix médian1 756 €/m²830–2 039 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-20 % vs Couyère
Bosse-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 7,0 kmPrix médian1 473 €/m²1 067–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Couyère
Brie
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian2 091 €/m²1 196–2 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+16 % vs Couyère
Sel-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian2 150 €/m²909–2 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+13 % vs Couyère
Essé
Ille-et-Vilaine (35) · 8,1 kmPrix médian2 097 €/m²1 114–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.