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Ferté-sous-Jouarre (77)

En 2025, le prix médian enregistré à Ferté-sous-Jouarre atteint 2 464 €/m², sur 104 ventes simples. Le marché affiche +8,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ferté-sous-Jouarre

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 464 € par m²
+8,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 644 € D9 · 3 569 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
104 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 529 €
par m²
44 ventes
Maisons M
2 322 €
par m²
60 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ferté-sous-Jouarre

Contexte territorial
Département
Seine-et-Marne (77)
Région
Île-de-France
Population
9 714
Superficie
10,0 km²
Densité
970 hab./km²
Altitude
115 m (min 50 m • max 181 m)

Marché immobilier à Ferté-sous-Jouarre (Seine-et-Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 60 ventes
Bas (D1) 1 260 €/m²
Médiane (D5) 2 322 €/m²
Haut (D9) 3 569 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 281 €/m²
Médiane (D5) 2 833 €/m²
Haut (D9) 4 157 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 532 €/m²
Médiane (D5) 2 501 €/m²
Haut (D9) 3 371 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 1 674 €/m²
Médiane (D5) 2 386 €/m²
Haut (D9) 2 773 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 276 €/m²
89 ventes
2022 ↑ +13%
2 573 €/m²
82 ventes
2023 ↓ -5.2%
2 439 €/m²
60 ventes
2024 ↓ -6%
2 293 €/m²
53 ventes
2025 ↑ +1.3%
2 322 €/m²
60 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 718 €/m²
18 ventes
2022 ↓ -20.5%
2 160 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +22.3%
2 641 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -1.4%
2 604 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +8.8%
2 833 €/m²
11 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 243 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +18.9%
2 667 €/m²
31 ventes
2023 ↓ -8.3%
2 444 €/m²
22 ventes
2024 ↓ -7%
2 273 €/m²
17 ventes
2025 ↑ +10.1%
2 501 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ferté-sous-Jouarre · référence 2 464 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.