Un bien en vue à Garnache ?
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Le marché immobilier à Garnache
Repères sur Garnache
Contexte territorialMarché immobilier à Garnache (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Garnache
Froidfond
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian1 928 €/m²950–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+17 % vs Garnache
Challans
Vendée (85) · 7,1 kmPrix médian2 622 €/m²1 647–3 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
-1 % vs Garnache
Paulx
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian2 231 €/m²1 432–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+11 % vs Garnache
Bois-de-Céné
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian2 506 €/m²924–3 223 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-6 % vs Garnache
Châteauneuf
Vendée (85) · 8,0 kmPrix médian2 107 €/m²544–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-31 % vs Garnache
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian1 561 €/m²253–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.