Un bien en vue à Genétouze ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Genétouze
Repères sur Genétouze
Contexte territorialMarché immobilier à Genétouze (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Genétouze
Boscamnant
Charente-Maritime (17) · 3,6 kmPrix médian1 026 €/m²432–3 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-12 % vs Genétouze
Rioux-Martin
Charente (16) · 4,5 kmPrix médian1 000 €/m²709–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Genétouze
Fouilloux
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian1 263 €/m²733–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Genétouze
Saint-Aigulin
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian1 200 €/m²549–1 996 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+6 % vs Genétouze
Yviers
Charente (16) · 6,3 kmPrix médian1 203 €/m²495–1 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-31 % vs Genétouze
Bazac
Charente (16) · 7,0 kmPrix médian787 €/m²569–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-22 % vs Genétouze
Parcoul-Chenaud
Dordogne (24) · 7,6 kmPrix médian891 €/m²250–1 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-12 % vs Genétouze
Saint-Vallier
Charente (16) · 7,9 kmPrix médian1 000 €/m²206–1 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-2 % vs Genétouze
Chalais
Charente (16) · 9,2 kmPrix médian1 118 €/m²213–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+28 % vs Genétouze
Montguyon
Charente-Maritime (17) · 9,3 kmPrix médian1 460 €/m²625–1 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-20 % vs Genétouze
Saint-Martin-de-Coux
Charente-Maritime (17) · 9,5 kmPrix médian906 €/m²370–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.