Un bien en vue à Guerche ?
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Le marché immobilier à Guerche
Repères sur Guerche
Contexte territorialMarché immobilier à Guerche (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Guerche
Leugny
Vienne (86) · 2,4 kmPrix médian1 000 €/m²449–1 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-21 % vs Guerche
Barrou
Indre-et-Loire (37) · 4,0 kmPrix médian673 €/m²183–1 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+36 % vs Guerche
Abilly
Indre-et-Loire (37) · 5,3 kmPrix médian1 157 €/m²773–2 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+35 % vs Guerche
Saint-Rémy-sur-Creuse
Vienne (86) · 5,7 kmPrix médian1 156 €/m²385–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+30 % vs Guerche
Oyré
Vienne (86) · 6,9 kmPrix médian1 111 €/m²701–1 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+10 % vs Guerche
Lésigny
Vienne (86) · 7,3 kmPrix médian935 €/m²378–1 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+23 % vs Guerche
Grand-Pressigny
Indre-et-Loire (37) · 7,4 kmPrix médian1 047 €/m²769–1 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-15 % vs Guerche
Coussay-les-Bois
Vienne (86) · 9,0 kmPrix médian724 €/m²343–1 801 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+47 % vs Guerche
Buxeuil
Vienne (86) · 9,6 kmPrix médian1 254 €/m²101–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+50 % vs Guerche
Neuilly-le-Brignon
Indre-et-Loire (37) · 9,6 kmPrix médian1 283 €/m²727–2 022 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+55 % vs Guerche
Dangé-Saint-Romain
Vienne (86) · 9,6 kmPrix médian1 327 €/m²357–1 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+17 % vs Guerche
Chambon
Indre-et-Loire (37) · 9,9 kmPrix médian999 €/m²467–2 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.