Un bien en vue à Merlatière ?
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Le marché immobilier à Merlatière
Repères sur Merlatière
Contexte territorialMarché immobilier à Merlatière (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+48 % vs Merlatière
Ferrière
Vendée (85) · 4,7 kmPrix médian2 233 €/m²1 600–2 626 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+40 % vs Merlatière
Dompierre-sur-Yon
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian2 119 €/m²1 441–2 676 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+30 % vs Merlatière
Essarts-en-Bocage
Vendée (85) · 5,9 kmPrix médian1 967 €/m²888–3 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-4 % vs Merlatière
Saint-Martin-des-Noyers
Vendée (85) · 8,0 kmPrix médian1 455 €/m²600–2 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+2 % vs Merlatière
Chauché
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian1 538 €/m²1 375–2 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+26 % vs Merlatière
Chaize-le-Vicomte
Vendée (85) · 9,2 kmPrix médian1 909 €/m²944–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+50 % vs Merlatière
Bellevigny
Vendée (85) · 10,5 kmPrix médian2 272 €/m²1 471–2 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+26 % vs Merlatière
Saint-Denis-la-Chevasse
Vendée (85) · 10,7 kmPrix médian1 907 €/m²1 177–2 562 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+49 % vs Merlatière
Copechagnière
Vendée (85) · 11,2 kmPrix médian2 261 €/m²2 039–2 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+48 % vs Merlatière
Fougeré
Vendée (85) · 11,5 kmPrix médian2 242 €/m²1 591–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Merlatière
Rabatelière
Vendée (85) · 11,8 kmPrix médian2 126 €/m²1 354–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+1 % vs Merlatière
Saint-André-Goule-d'Oie
Vendée (85) · 12,2 kmPrix médian1 528 €/m²615–2 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.