Un bien en vue à Landéan ?
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Le marché immobilier à Landéan
Repères sur Landéan
Contexte territorialMarché immobilier à Landéan (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Landéan
Laignelet
Ille-et-Vilaine (35) · 3,7 kmPrix médian1 127 €/m²826–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Landéan
Parigné
Ille-et-Vilaine (35) · 4,0 kmPrix médian1 553 €/m²919–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+6 % vs Landéan
Bazouge-du-Désert
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian1 569 €/m²756–2 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-28 % vs Landéan
Loroux
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian1 069 €/m²699–1 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
-13 % vs Landéan
Pontmain
Mayenne (53) · 6,6 kmPrix médian1 290 €/m²250–1 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-42 % vs Landéan
Villamée
Ille-et-Vilaine (35) · 7,0 kmPrix médian862 €/m²361–1 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+30 % vs Landéan
Beaucé
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian1 922 €/m²1 544–2 880 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+31 % vs Landéan
Châtellier
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian1 934 €/m²189–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+26 % vs Landéan
Fougères
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian1 862 €/m²1 165–2 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
+51 % vs Landéan
Lécousse
Ille-et-Vilaine (35) · 8,0 kmPrix médian2 234 €/m²1 772–3 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-38 % vs Landéan
Saint-Ellier-du-Maine
Mayenne (53) · 8,0 kmPrix médian912 €/m²425–1 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-15 % vs Landéan
Louvigné-du-Désert
Ille-et-Vilaine (35) · 8,4 kmPrix médian1 250 €/m²492–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.