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Lavelanet (09)

En 2025, le prix médian enregistré à Lavelanet atteint 932 €/m², sur 63 ventes simples. Le marché affiche +6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Lavelanet

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
932 € par m²
+6,5 % par rapport à 2024
D1 · 397 € D9 · 1 667 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
63 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
971 €
par m²
5 ventes
Maisons M
917 €
par m²
58 ventes
-6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Lavelanet

Contexte territorial
Département
Ariège (09)
Région
Occitanie
Population
6 035
Superficie
13,0 km²
Densité
472 hab./km²
Altitude
575 m (min 490 m • max 802 m)

Marché immobilier à Lavelanet (Ariège)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 58 ventes
Bas (D1) 397 €/m²
Médiane (D5) 917 €/m²
Haut (D9) 1 695 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
798 €/m²
91 ventes
2022 ↑ +33.9%
1 069 €/m²
88 ventes
2023 ↓ -8.5%
978 €/m²
82 ventes
2024 ↓ -12.8%
853 €/m²
76 ventes
2025 ↑ +7.4%
917 €/m²
58 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
889 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
936 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Lavelanet · référence 932 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.