ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Lavernose-Lacasse (31)

En 2025, le prix médian enregistré à Lavernose-Lacasse atteint 2 475 €/m², sur 57 ventes simples. Le marché affiche +3,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Lavernose-Lacasse ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Lavernose-Lacasse

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 475 € par m²
+3,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 700 € D9 · 3 214 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
57 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 171 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 500 €
par m²
51 ventes
+15 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Lavernose-Lacasse

Contexte territorial
Département
Haute-Garonne (31)
Région
Occitanie
Population
3 465
Superficie
18,0 km²
Densité
192 hab./km²
Altitude
199 m (min 181 m • max 210 m)

Marché immobilier à Lavernose-Lacasse (Haute-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 51 ventes
Bas (D1) 1 700 €/m²
Médiane (D5) 2 500 €/m²
Haut (D9) 3 214 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 608 €/m²
42 ventes
2022 ↓ -7%
2 426 €/m²
34 ventes
2023 → -0.8%
2 406 €/m²
42 ventes
2024 ↑ +3.9%
2 500 €/m²
42 ventes
2025 → 0%
2 500 €/m²
51 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 188 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -7.7%
2 020 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +9.1%
2 205 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 825 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Lavernose-Lacasse · référence 2 475 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.