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Layrac (47)

En 2025, le prix médian enregistré à Layrac atteint 1 661 €/m², sur 38 ventes simples. Le marché affiche +4,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Layrac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 661 € par m²
+4,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 090 € D9 · 2 400 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
38 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 539 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 781 €
par m²
26 ventes
+16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Layrac

Contexte territorial
Département
Lot-et-Garonne (47)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 816
Superficie
38,0 km²
Densité
100 hab./km²
Altitude
92 m (min 43 m • max 182 m)

Marché immobilier à Layrac (Lot-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 1 090 €/m²
Médiane (D5) 1 781 €/m²
Haut (D9) 2 596 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 202 €/m²
Médiane (D5) 1 925 €/m²
Haut (D9) 2 371 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 875 €/m²
43 ventes
2022 ↓ -33.3%
1 250 €/m²
49 ventes
2023 ↑ +55.6%
1 944 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -22%
1 517 €/m²
16 ventes
2025 ↑ +17.4%
1 781 €/m²
26 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 716 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +14%
1 957 €/m²
8 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -1.6%
1 925 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 243 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +17.3%
1 458 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +7.8%
1 571 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Layrac · référence 1 661 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.