Un bien en vue à Bouchet-Saint-Nicolas ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bouchet-Saint-Nicolas
Repères sur Bouchet-Saint-Nicolas
Contexte territorialMarché immobilier à Bouchet-Saint-Nicolas (Haute-Loire)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+22 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Saint-Haon
Haute-Loire (43) · 4,1 kmPrix médian1 416 €/m²787–3 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Costaros
Haute-Loire (43) · 4,3 kmPrix médian1 000 €/m²427–1 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+27 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Cayres
Haute-Loire (43) · 4,3 kmPrix médian1 479 €/m²637–2 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-27 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Landos
Haute-Loire (43) · 6,1 kmPrix médian844 €/m²392–1 340 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Séneujols
Haute-Loire (43) · 7,5 kmPrix médian915 €/m²650–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-5 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Brignon
Haute-Loire (43) · 7,7 kmPrix médian1 108 €/m²357–2 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-53 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Saint-Jean-Lachalm
Haute-Loire (43) · 7,9 kmPrix médian544 €/m²225–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-2 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Alleyras
Haute-Loire (43) · 8,8 kmPrix médian1 136 €/m²530–1 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-31 % vs Bouchet-Saint-Nicolas
Rauret
Haute-Loire (43) · 9,2 kmPrix médian800 €/m²429–2 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.