ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Bourg-d'Hem (23)

En 2025, le prix médian enregistré à Bourg-d'Hem atteint 875 €/m², sur 5 ventes simples. Le marché affiche -3,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Bourg-d'Hem ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bourg-d'Hem

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
875 € par m²
-3,7 % par rapport à 2024
D1 · 135 € D9 · 1 988 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
5 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
875 €
par m²
5 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bourg-d'Hem

Contexte territorial
Département
Creuse (23)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
226
Superficie
16,0 km²
Densité
15 hab./km²
Altitude
355 m (min 235 m • max 445 m)

Marché immobilier à Bourg-d'Hem (Creuse)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 135 €/m²
Médiane (D5) 875 €/m²
Haut (D9) 1 988 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
602 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +20.4%
724 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -29.6%
510 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +78.2%
909 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -3.7%
875 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bourg-d'Hem · référence 875 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.