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Cannet-des-Maures (83)

En 2025, le prix médian enregistré à Cannet-des-Maures atteint 3 131 €/m², sur 40 ventes simples. Le marché affiche +11,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Cannet-des-Maures

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 131 € par m²
+11,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 736 € D9 · 4 053 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
40 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 266 €
par m²
14 ventes
Maisons M
3 468 €
par m²
26 ventes
+53 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Cannet-des-Maures

Contexte territorial
Département
Var (83)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
4 592
Superficie
74,0 km²
Densité
62 hab./km²
Altitude
153 m (min 127 m • max 628 m)

Marché immobilier à Cannet-des-Maures (Var)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 2 286 €/m²
Médiane (D5) 3 468 €/m²
Haut (D9) 4 343 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 704 €/m²
Médiane (D5) 2 098 €/m²
Haut (D9) 2 569 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 947 €/m²
32 ventes
2022 ↑ +13.2%
3 336 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +7.3%
3 580 €/m²
30 ventes
2024 ↓ -12.6%
3 130 €/m²
26 ventes
2025 ↑ +10.8%
3 468 €/m²
26 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 821 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +32.6%
2 414 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +11%
2 680 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -18.6%
2 183 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
1 711 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +22.7%
2 098 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Cannet-des-Maures · référence 3 131 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.