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Cateau-Cambrésis (59)

En 2025, le prix médian enregistré à Cateau-Cambrésis atteint 777 €/m², sur 91 ventes simples. Le marché affiche -2,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Cateau-Cambrésis

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
777 € par m²
-2,7 % par rapport à 2024
D1 · 311 € D9 · 1 474 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
91 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 170 €
par m²
5 ventes
Maisons M
757 €
par m²
86 ventes
-35 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Cateau-Cambrésis

Contexte territorial
Département
Nord (59)
Région
Hauts-de-France
Population
6 929
Superficie
27,0 km²
Densité
254 hab./km²
Altitude
131 m (min 84 m • max 157 m)

Marché immobilier à Cateau-Cambrésis (Nord)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 86 ventes
Bas (D1) 270 €/m²
Médiane (D5) 757 €/m²
Haut (D9) 1 474 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
774 €/m²
109 ventes
2022 ↑ +10.7%
857 €/m²
109 ventes
2023 ↓ -8.3%
786 €/m²
94 ventes
2024 ↓ -2.3%
768 €/m²
66 ventes
2025 ↓ -1.5%
757 €/m²
86 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
953 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Cateau-Cambrésis · référence 777 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.