ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Cheylas (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Cheylas atteint 2 938 €/m², sur 15 ventes simples. Le marché affiche +20,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Cheylas ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Cheylas

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 938 € par m²
+20,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 683 € D9 · 3 683 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
15 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 932 €
par m²
6 ventes
Maisons M
3 030 €
par m²
9 ventes
+3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Cheylas

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 424
Superficie
9,0 km²
Densité
285 hab./km²
Altitude
337 m (min 240 m • max 1202 m)

Marché immobilier à Cheylas (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 475 €/m²
Médiane (D5) 3 030 €/m²
Haut (D9) 4 878 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 187 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +1.3%
3 229 €/m²
16 ventes
2023 ↓ -4.3%
3 092 €/m²
16 ventes
2024 ↓ -4.1%
2 967 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +2.1%
3 030 €/m²
9 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 365 €/m²
15 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 299 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Cheylas · référence 2 938 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.