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Dorat (87)

En 2025, le prix médian enregistré à Dorat atteint 957 €/m², sur 24 ventes simples. Le marché affiche +42,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Dorat

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
957 € par m²
+42,3 % par rapport à 2024
D1 · 260 € D9 · 1 545 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
24 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
955 €
par m²
23 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Dorat

Contexte territorial
Département
Haute-Vienne (87)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 525
Superficie
24,0 km²
Densité
64 hab./km²
Altitude
227 m (min 177 m • max 271 m)

Marché immobilier à Dorat (Haute-Vienne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 260 €/m²
Médiane (D5) 955 €/m²
Haut (D9) 1 523 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
688 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +4.3%
718 €/m²
35 ventes
2023 ↓ -3.7%
692 €/m²
20 ventes
2024 → +0.2%
693 €/m²
16 ventes
2025 ↑ +37.7%
955 €/m²
23 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Dorat · référence 957 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.