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Grau-du-Roi (30)

En 2025, le prix médian enregistré à Grau-du-Roi atteint 5 097 €/m², sur 780 ventes simples. Le marché affiche +1,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Grau-du-Roi

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 097 € par m²
+1,3 % par rapport à 2024
D1 · 3 740 € D9 · 7 314 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
780 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 148 €
par m²
732 ventes
Maisons M
4 418 €
par m²
48 ventes
-14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Grau-du-Roi

Contexte territorial
Département
Gard (30)
Région
Occitanie
Population
8 438
Superficie
58,0 km²
Densité
146 hab./km²
Altitude
1 m (min 0 m • max 11 m)

Marché immobilier à Grau-du-Roi (Gard)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 48 ventes
Bas (D1) 2 632 €/m²
Médiane (D5) 4 418 €/m²
Haut (D9) 7 433 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 326 ventes
Bas (D1) 3 941 €/m²
Médiane (D5) 5 013 €/m²
Haut (D9) 6 719 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 267 ventes
Bas (D1) 3 625 €/m²
Médiane (D5) 5 179 €/m²
Haut (D9) 7 993 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 124 ventes
Bas (D1) 3 653 €/m²
Médiane (D5) 5 232 €/m²
Haut (D9) 7 131 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 4 037 €/m²
Médiane (D5) 5 936 €/m²
Haut (D9) 7 685 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 336 €/m²
71 ventes
2022 ↑ +2%
4 421 €/m²
57 ventes
2023 ↑ +28.8%
5 696 €/m²
41 ventes
2024 ↓ -11.4%
5 047 €/m²
38 ventes
2025 ↓ -12.5%
4 418 €/m²
48 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 185 €/m²
442 ventes
2022 ↑ +12.4%
4 703 €/m²
326 ventes
2023 ↑ +12%
5 267 €/m²
288 ventes
2024 ↓ -5.4%
4 980 €/m²
257 ventes
2025 → +0.7%
5 013 €/m²
326 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 357 €/m²
399 ventes
2022 ↑ +9.2%
4 759 €/m²
342 ventes
2023 ↑ +7.3%
5 107 €/m²
258 ventes
2024 ↓ -3%
4 956 €/m²
242 ventes
2025 ↑ +4.5%
5 179 €/m²
267 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Grau-du-Roi · référence 5 097 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.