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Pouzin (07)

En 2025, le prix médian enregistré à Pouzin atteint 2 289 €/m², sur 36 ventes simples. Le marché affiche -2,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pouzin

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 289 € par m²
-2,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 406 € D9 · 3 233 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
36 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 039 €
par m²
11 ventes
Maisons M
2 421 €
par m²
25 ventes
+19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pouzin

Contexte territorial
Département
Ardèche (07)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 888
Superficie
11,0 km²
Densité
260 hab./km²
Altitude
148 m (min 82 m • max 385 m)

Marché immobilier à Pouzin (Ardèche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 1 406 €/m²
Médiane (D5) 2 421 €/m²
Haut (D9) 3 282 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 731 €/m²
Médiane (D5) 2 079 €/m²
Haut (D9) 3 233 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 944 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +8.9%
2 117 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +2.7%
2 173 €/m²
24 ventes
2024 ↑ +8.8%
2 365 €/m²
17 ventes
2025 ↑ +2.4%
2 421 €/m²
25 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 700 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -23.2%
2 075 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +35.7%
2 814 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -26.1%
2 079 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pouzin · référence 2 289 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.