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Le marché immobilier à Val-Saint-Germain
Repères sur Val-Saint-Germain
Contexte territorialMarché immobilier à Val-Saint-Germain (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Val-Saint-Germain
Angervilliers
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian3 121 €/m²2 415–4 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+25 % vs Val-Saint-Germain
Saint-Cyr-sous-Dourdan
Essonne (91) · 3,2 kmPrix médian3 646 €/m²2 200–5 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+3 % vs Val-Saint-Germain
Saint-Maurice-Montcouronne
Essonne (91) · 3,2 kmPrix médian3 014 €/m²2 021–3 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+0 % vs Val-Saint-Germain
Saint-Chéron
Essonne (91) · 4,0 kmPrix médian2 925 €/m²2 067–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+7 % vs Val-Saint-Germain
Vaugrigneuse
Essonne (91) · 4,1 kmPrix médian3 114 €/m²2 132–3 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-12 % vs Val-Saint-Germain
Sermaise
Essonne (91) · 4,2 kmPrix médian2 559 €/m²1 500–4 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-2 % vs Val-Saint-Germain
Courson-Monteloup
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian2 853 €/m²1 345–5 156 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+10 % vs Val-Saint-Germain
Forges-les-Bains
Essonne (91) · 5,8 kmPrix médian3 226 €/m²2 000–4 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-6 % vs Val-Saint-Germain
Breux-Jouy
Essonne (91) · 6,0 kmPrix médian2 745 €/m²2 333–6 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Val-Saint-Germain
Roinville
Essonne (91) · 6,0 kmPrix médian2 350 €/m²1 371–4 880 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Val-Saint-Germain
Longvilliers
Yvelines (78) · 6,1 kmPrix médian3 314 €/m²1 900–4 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+1 % vs Val-Saint-Germain
Breuillet
Essonne (91) · 6,3 kmPrix médian2 955 €/m²1 585–3 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.