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Vigan (30)

En 2025, le prix médian enregistré à Vigan atteint 1 383 €/m², sur 52 ventes simples. Le marché affiche +32,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vigan

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 383 € par m²
+32,8 % par rapport à 2024
D1 · 545 € D9 · 2 542 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
52 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
898 €
par m²
24 ventes
Maisons M
2 005 €
par m²
28 ventes
+123 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vigan

Contexte territorial
Département
Gard (30)
Région
Occitanie
Population
3 706
Superficie
17,0 km²
Densité
215 hab./km²
Altitude
340 m (min 184 m • max 640 m)

Marché immobilier à Vigan (Gard)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 28 ventes
Bas (D1) 1 053 €/m²
Médiane (D5) 2 005 €/m²
Haut (D9) 2 654 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 515 €/m²
Médiane (D5) 920 €/m²
Haut (D9) 1 200 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 775 €/m²
32 ventes
2022 ↑ +5.4%
1 870 €/m²
30 ventes
2023 ↓ -6.2%
1 754 €/m²
26 ventes
2024 ↑ +22.5%
2 149 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -6.7%
2 005 €/m²
28 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
818 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -7.3%
758 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
791 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +15.6%
915 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +6.3%
972 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -4%
933 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -1.4%
920 €/m²
12 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vigan · référence 1 383 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.