Un bien en vue à Gras ?
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Le marché immobilier à Gras
Repères sur Gras
Contexte territorialMarché immobilier à Gras (Doubs)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-41 % vs Gras
Ville-du-Pont
Doubs (25) · 3,5 kmPrix médian1 573 €/m²1 193–7 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-6 % vs Gras
Grand'Combe-Châteleu
Doubs (25) · 3,6 kmPrix médian2 510 €/m²787–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-21 % vs Gras
Montbenoît
Doubs (25) · 5,7 kmPrix médian2 107 €/m²789–3 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-18 % vs Gras
Longeville
Doubs (25) · 6,5 kmPrix médian2 176 €/m²930–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+0 % vs Gras
Combes
Doubs (25) · 6,7 kmPrix médian2 671 €/m²1 296–3 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+23 % vs Gras
Montlebon
Doubs (25) · 7,3 kmPrix médian3 268 €/m²2 292–4 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+4 % vs Gras
Gilley
Doubs (25) · 8,4 kmPrix médian2 778 €/m²1 994–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+8 % vs Gras
Morteau
Doubs (25) · 9,1 kmPrix médian2 873 €/m²1 849–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
+14 % vs Gras
Maisons-du-Bois-Lièvremont
Doubs (25) · 9,6 kmPrix médian3 034 €/m²2 497–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Gras
Chaux
Doubs (25) · 10,1 kmPrix médian3 014 €/m²1 653–3 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+17 % vs Gras
Fins
Doubs (25) · 12,2 kmPrix médian3 115 €/m²1 940–4 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+17 % vs Gras
Arçon
Doubs (25) · 12,4 kmPrix médian3 129 €/m²692–3 358 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.