Un bien en vue à Mesnuls ?
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Le marché immobilier à Mesnuls
Repères sur Mesnuls
Contexte territorialMarché immobilier à Mesnuls (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Mesnuls
Bazoches-sur-Guyonne
Yvelines (78) · 2,6 kmPrix médian3 889 €/m²2 928–4 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-2 % vs Mesnuls
Montfort-l'Amaury
Yvelines (78) · 2,6 kmPrix médian4 441 €/m²2 333–6 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-13 % vs Mesnuls
Saint-Rémy-l'Honoré
Yvelines (78) · 3,1 kmPrix médian3 942 €/m²3 634–5 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-25 % vs Mesnuls
Bréviaires
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian3 400 €/m²1 603–4 362 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-34 % vs Mesnuls
Mareil-le-Guyon
Yvelines (78) · 4,3 kmPrix médian2 973 €/m²2 487–4 593 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-30 % vs Mesnuls
Tremblay-sur-Mauldre
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian3 170 €/m²2 817–5 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Mesnuls
Méré
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian4 057 €/m²3 176–4 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-22 % vs Mesnuls
Galluis
Yvelines (78) · 5,8 kmPrix médian3 534 €/m²2 250–5 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-25 % vs Mesnuls
Coignières
Yvelines (78) · 5,9 kmPrix médian3 370 €/m²1 893–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-28 % vs Mesnuls
Saint-Léger-en-Yvelines
Yvelines (78) · 6,0 kmPrix médian3 251 €/m²1 417–4 542 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-30 % vs Mesnuls
Essarts-le-Roi
Yvelines (78) · 6,2 kmPrix médian3 148 €/m²2 215–4 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+4 % vs Mesnuls
Grosrouvre
Yvelines (78) · 6,3 kmPrix médian4 685 €/m²2 526–8 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.