Un bien en vue à Pradeaux ?
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Le marché immobilier à Pradeaux
Repères sur Pradeaux
Contexte territorialMarché immobilier à Pradeaux (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+22 % vs Pradeaux
Parentignat
Puy-de-Dôme (63) · 2,0 kmPrix médian1 650 €/m²707–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+25 % vs Pradeaux
Saint-Rémy-de-Chargnat
Puy-de-Dôme (63) · 2,6 kmPrix médian1 693 €/m²1 082–2 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-6 % vs Pradeaux
Nonette-Orsonnette
Puy-de-Dôme (63) · 3,2 kmPrix médian1 276 €/m²125–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+45 % vs Pradeaux
Broc
Puy-de-Dôme (63) · 3,3 kmPrix médian1 968 €/m²697–2 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+85 % vs Pradeaux
Brenat
Puy-de-Dôme (63) · 4,3 kmPrix médian2 500 €/m²1 512–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-36 % vs Pradeaux
Lamontgie
Puy-de-Dôme (63) · 5,1 kmPrix médian870 €/m²170–1 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+45 % vs Pradeaux
Issoire
Puy-de-Dôme (63) · 5,2 kmPrix médian1 964 €/m²1 041–2 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-8 % vs Pradeaux
Breuil-sur-Couze
Puy-de-Dôme (63) · 5,5 kmPrix médian1 251 €/m²625–2 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-42 % vs Pradeaux
Bansat
Puy-de-Dôme (63) · 6,2 kmPrix médian781 €/m²375–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+40 % vs Pradeaux
Aulhat-Flat
Puy-de-Dôme (63) · 6,6 kmPrix médian1 901 €/m²850–3 748 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+18 % vs Pradeaux
Orbeil
Puy-de-Dôme (63) · 6,7 kmPrix médian1 605 €/m²787–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-17 % vs Pradeaux
Auzat-la-Combelle
Puy-de-Dôme (63) · 7,4 kmPrix médian1 129 €/m²447–1 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.