Un bien en vue à Riceys ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Riceys
Repères sur Riceys
Contexte territorialMarché immobilier à Riceys (Aube)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+75 % vs Riceys
Molesme
Côte-d'Or (21) · 4,6 kmPrix médian1 077 €/m²275–2 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Riceys
Gyé-sur-Seine
Aube (10) · 5,9 kmPrix médian821 €/m²179–8 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Riceys
Neuville-sur-Seine
Aube (10) · 5,9 kmPrix médian646 €/m²424–1 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-16 % vs Riceys
Avirey-Lingey
Aube (10) · 7,0 kmPrix médian516 €/m²167–1 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-16 % vs Riceys
Plaines-Saint-Lange
Aube (10) · 7,8 kmPrix médian515 €/m²163–1 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+79 % vs Riceys
Polisy
Aube (10) · 7,8 kmPrix médian1 103 €/m²750–1 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+105 % vs Riceys
Polisot
Aube (10) · 9,5 kmPrix médian1 264 €/m²435–1 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.