Un bien en vue à Rues-des-Vignes ?
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Le marché immobilier à Rues-des-Vignes
Repères sur Rues-des-Vignes
Contexte territorialMarché immobilier à Rues-des-Vignes (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Rues-des-Vignes
Bantouzelle
Nord (59) · 2,1 kmPrix médian1 270 €/m²761–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-24 % vs Rues-des-Vignes
Crèvecœur-sur-l'Escaut
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian1 213 €/m²747–1 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+13 % vs Rues-des-Vignes
Banteux
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian1 803 €/m²1 310–1 984 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-41 % vs Rues-des-Vignes
Lesdain
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian947 €/m²658–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-26 % vs Rues-des-Vignes
Masnières
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian1 179 €/m²567–1 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-15 % vs Rues-des-Vignes
Honnecourt-sur-Escaut
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian1 356 €/m²636–1 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-28 % vs Rues-des-Vignes
Esnes
Nord (59) · 5,7 kmPrix médian1 152 €/m²550–2 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Rues-des-Vignes
Rumilly-en-Cambrésis
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian1 409 €/m²712–2 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-4 % vs Rues-des-Vignes
Marcoing
Nord (59) · 6,1 kmPrix médian1 529 €/m²1 071–2 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-41 % vs Rues-des-Vignes
Aubencheul-aux-Bois
Aisne (02) · 6,1 kmPrix médian939 €/m²400–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-28 % vs Rues-des-Vignes
Séranvillers-Forenville
Nord (59) · 6,4 kmPrix médian1 157 €/m²398–1 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-31 % vs Rues-des-Vignes
Villers-Outréaux
Nord (59) · 6,6 kmPrix médian1 096 €/m²532–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.