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Trois-Îlets (972)

En 2025, le prix médian enregistré à Trois-Îlets atteint 4 609 €/m², sur 92 ventes simples. Le marché affiche -0,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Trois-Îlets

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 609 € par m²
-0,5 % par rapport à 2024
D1 · 3 149 € D9 · 6 619 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
92 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 725 €
par m²
73 ventes
Maisons M
4 216 €
par m²
19 ventes
-11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Trois-Îlets

Contexte territorial
Département
Martinique (972)
Région
Martinique
Population
6 964
Superficie
28,0 km²
Densité
245 hab./km²
Altitude
88 m (min 0 m • max 400 m)

Marché immobilier à Trois-Îlets (Martinique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 164 €/m²
Médiane (D5) 4 216 €/m²
Haut (D9) 6 328 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 4 080 €/m²
Médiane (D5) 5 749 €/m²
Haut (D9) 7 778 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 4 009 €/m²
Médiane (D5) 5 014 €/m²
Haut (D9) 6 625 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 3 304 €/m²
Médiane (D5) 4 200 €/m²
Haut (D9) 6 421 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 184 €/m²
Médiane (D5) 3 597 €/m²
Haut (D9) 6 415 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 675 €/m²
42 ventes
2022 ↑ +1.9%
4 765 €/m²
45 ventes
2023 → -0.1%
4 760 €/m²
40 ventes
2024 ↓ -15.5%
4 021 €/m²
26 ventes
2025 ↑ +4.8%
4 216 €/m²
19 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 423 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +14.3%
5 056 €/m²
21 ventes
2023 ↓ -12%
4 450 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +26.4%
5 626 €/m²
20 ventes
2025 ↑ +2.2%
5 749 €/m²
15 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 993 €/m²
26 ventes
2022 ↑ +14.2%
4 559 €/m²
53 ventes
2023 ↑ +8.5%
4 948 €/m²
37 ventes
2024 ↑ +4%
5 148 €/m²
34 ventes
2025 ↓ -2.6%
5 014 €/m²
25 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Trois-Îlets · référence 4 609 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.