Un bien en vue à Lescouët-Gouarec ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Lescouët-Gouarec
Repères sur Lescouët-Gouarec
Contexte territorialMarché immobilier à Lescouët-Gouarec (Côtes-d'Armor)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Lescouët-Gouarec
Plélauff
Côtes-d'Armor (22) · 3,2 kmPrix médian1 042 €/m²521–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+51 % vs Lescouët-Gouarec
Silfiac
Morbihan (56) · 3,7 kmPrix médian1 320 €/m²269–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+36 % vs Lescouët-Gouarec
Langoëlan
Morbihan (56) · 5,7 kmPrix médian1 194 €/m²204–2 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 11 ventes simples -
+43 % vs Lescouët-Gouarec
Mellionnec
Côtes-d'Armor (22) · 6,2 kmPrix médian1 250 €/m²211–1 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+60 % vs Lescouët-Gouarec
Gouarec
Côtes-d'Armor (22) · 7,5 kmPrix médian1 398 €/m²929–2 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+40 % vs Lescouët-Gouarec
Plouguernével
Côtes-d'Armor (22) · 7,8 kmPrix médian1 222 €/m²833–2 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+43 % vs Lescouët-Gouarec
Séglien
Morbihan (56) · 8,5 kmPrix médian1 250 €/m²656–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 13 ventes simples -
+40 % vs Lescouët-Gouarec
Bon Repos sur Blavet
Côtes-d'Armor (22) · 9,4 kmPrix médian1 222 €/m²504–1 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+16 % vs Lescouët-Gouarec
Rostrenen
Côtes-d'Armor (22) · 9,8 kmPrix médian1 018 €/m²413–1 527 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+15 % vs Lescouët-Gouarec
Ploërdut
Morbihan (56) · 10,5 kmPrix médian1 004 €/m²522–1 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+4 % vs Lescouët-Gouarec
Sainte-Tréphine
Côtes-d'Armor (22) · 11,3 kmPrix médian911 €/m²730–1 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+11 % vs Lescouët-Gouarec
Guémené-sur-Scorff
Morbihan (56) · 11,5 kmPrix médian967 €/m²526–1 529 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.