Un bien en vue à Lestiac-sur-Garonne ?
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Le marché immobilier à Lestiac-sur-Garonne
Repères sur Lestiac-sur-Garonne
Contexte territorialMarché immobilier à Lestiac-sur-Garonne (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Lestiac-sur-Garonne
Paillet
Gironde (33) · 1,6 kmPrix médian2 034 €/m²957–2 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-2 % vs Lestiac-sur-Garonne
Langoiran
Gironde (33) · 1,8 kmPrix médian2 126 €/m²1 152–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+0 % vs Lestiac-sur-Garonne
Arbanats
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 185 €/m²1 452–2 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-19 % vs Lestiac-sur-Garonne
Tourne
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian1 758 €/m²650–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+10 % vs Lestiac-sur-Garonne
Portets
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 398 €/m²1 313–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+18 % vs Lestiac-sur-Garonne
Tabanac
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian2 564 €/m²1 727–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-25 % vs Lestiac-sur-Garonne
Rions
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian1 626 €/m²769–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-15 % vs Lestiac-sur-Garonne
Virelade
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian1 862 €/m²1 262–2 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+15 % vs Lestiac-sur-Garonne
Cardan
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 500 €/m²1 979–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-19 % vs Lestiac-sur-Garonne
Capian
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 758 €/m²830–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Lestiac-sur-Garonne
Haux
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian2 320 €/m²1 136–4 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-4 % vs Lestiac-sur-Garonne
Podensac
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 100 €/m²1 167–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.