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Levens (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Levens atteint 3 767 €/m², sur 54 ventes simples. Le marché affiche -4,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Levens

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 767 € par m²
-4,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 580 € D9 · 5 486 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
54 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 650 €
par m²
17 ventes
Maisons M
3 885 €
par m²
37 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Levens

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
5 165
Superficie
30,0 km²
Densité
174 hab./km²
Altitude
603 m (min 121 m • max 1414 m)

Marché immobilier à Levens (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 2 209 €/m²
Médiane (D5) 3 885 €/m²
Haut (D9) 5 938 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 319 €/m²
Médiane (D5) 2 932 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 877 €/m²
Médiane (D5) 3 765 €/m²
Haut (D9) 4 369 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 849 €/m²
36 ventes
2022 → +0.4%
3 864 €/m²
34 ventes
2023 ↑ +21.9%
4 712 €/m²
21 ventes
2024 ↓ -8.2%
4 326 €/m²
30 ventes
2025 ↓ -10.2%
3 885 €/m²
37 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
2 932 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 667 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +1.8%
2 715 €/m²
12 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +35.9%
3 690 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +2%
3 765 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Levens · référence 3 767 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.