ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Longuyon (54)

En 2025, le prix médian enregistré à Longuyon atteint 1 167 €/m², sur 76 ventes simples. Le marché affiche +12,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Longuyon ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Longuyon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 167 € par m²
+12,0 % par rapport à 2024
D1 · 650 € D9 · 2 750 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
76 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
940 €
par m²
36 ventes
Maisons M
1 638 €
par m²
40 ventes
+74 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Longuyon

Contexte territorial
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
Région
Grand Est
Population
5 190
Superficie
30,0 km²
Densité
172 hab./km²
Altitude
293 m (min 203 m • max 389 m)

Marché immobilier à Longuyon (Meurthe-et-Moselle)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 40 ventes
Bas (D1) 835 €/m²
Médiane (D5) 1 638 €/m²
Haut (D9) 2 786 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 650 €/m²
Médiane (D5) 1 067 €/m²
Haut (D9) 1 267 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 556 €/m²
Médiane (D5) 924 €/m²
Haut (D9) 1 597 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 402 €/m²
64 ventes
2022 ↑ +4.8%
1 469 €/m²
39 ventes
2023 ↑ +2.5%
1 505 €/m²
44 ventes
2024 ↑ +8.3%
1 631 €/m²
42 ventes
2025 → +0.5%
1 638 €/m²
40 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
743 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +1%
750 €/m²
19 ventes
2023 ↑ +21.1%
908 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -8.3%
833 €/m²
9 ventes
2025 ↑ +28%
1 067 €/m²
11 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
779 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +14%
888 €/m²
18 ventes
2023 ↓ -5.5%
839 €/m²
14 ventes
2024 ↓ -8.5%
768 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +20.3%
924 €/m²
19 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Longuyon · référence 1 167 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.