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Lorette (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Lorette atteint 2 000 €/m², sur 28 ventes simples. Le marché affiche -7,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Lorette

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 000 € par m²
-7,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 278 € D9 · 3 422 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
28 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 799 €
par m²
10 ventes
Maisons M
2 802 €
par m²
18 ventes
+56 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Lorette

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
4 817
Superficie
3,0 km²
Densité
1 417 hab./km²
Altitude
329 m (min 257 m • max 500 m)

Marché immobilier à Lorette (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 364 €/m²
Médiane (D5) 2 802 €/m²
Haut (D9) 3 422 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 613 €/m²
28 ventes
2022 ↑ +16.1%
3 035 €/m²
18 ventes
2023 → -0.5%
3 021 €/m²
18 ventes
2024 ↓ -4.1%
2 897 €/m²
21 ventes
2025 ↓ -3.3%
2 802 €/m²
18 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 500 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -33.7%
1 658 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 305 €/m²
11 ventes
2022 ↓ -32.1%
1 565 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +55%
2 425 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -28.6%
1 732 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Lorette · référence 2 000 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.