Un bien en vue à Louan-Villegruis-Fontaine ?
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Le marché immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine
Repères sur Louan-Villegruis-Fontaine
Contexte territorialMarché immobilier à Louan-Villegruis-Fontaine (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Villenauxe-la-Grande
Aube (10) · 4,9 kmPrix médian1 168 €/m²831–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+15 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Beauchery-Saint-Martin
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian1 528 €/m²1 359–2 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+11 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Villiers-Saint-Georges
Seine-et-Marne (77) · 7,2 kmPrix médian1 478 €/m²966–2 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+18 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Saulsotte
Aube (10) · 7,3 kmPrix médian1 571 €/m²1 065–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+24 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Chalautre-la-Grande
Seine-et-Marne (77) · 7,9 kmPrix médian1 647 €/m²633–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+23 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Léchelle
Seine-et-Marne (77) · 8,8 kmPrix médian1 630 €/m²583–2 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Barbuise
Aube (10) · 8,9 kmPrix médian1 619 €/m²1 016–2 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+4 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Bethon
Marne (51) · 9,0 kmPrix médian1 378 €/m²930–1 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-1 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Montceaux-lès-Provins
Seine-et-Marne (77) · 9,6 kmPrix médian1 319 €/m²1 037–2 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-36 % vs Louan-Villegruis-Fontaine
Forestière
Marne (51) · 9,8 kmPrix médian845 €/m²315–1 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.