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Loudun (86)

En 2025, le prix médian enregistré à Loudun atteint 1 155 €/m², sur 65 ventes simples. Le marché affiche +9,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Loudun

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 155 € par m²
+9,1 % par rapport à 2024
D1 · 458 € D9 · 1 818 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
65 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 225 €
par m²
7 ventes
Maisons M
1 118 €
par m²
58 ventes
-9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Loudun

Contexte territorial
Département
Vienne (86)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
6 743
Superficie
44,0 km²
Densité
154 hab./km²
Altitude
87 m (min 47 m • max 120 m)

Marché immobilier à Loudun (Vienne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 58 ventes
Bas (D1) 383 €/m²
Médiane (D5) 1 118 €/m²
Haut (D9) 1 772 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
965 €/m²
102 ventes
2022 → -0.7%
958 €/m²
97 ventes
2023 ↑ +14.5%
1 097 €/m²
86 ventes
2024 ↓ -3%
1 064 €/m²
85 ventes
2025 ↑ +5.1%
1 118 €/m²
58 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
892 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +20.7%
1 077 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Loudun · référence 1 155 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.