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Lucéram (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Lucéram atteint 1 843 €/m², sur 22 ventes simples. Le marché affiche -9,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Lucéram

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 843 € par m²
-9,5 % par rapport à 2024
D1 · 776 € D9 · 3 731 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
22 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 797 €
par m²
17 ventes
Maisons M
1 889 €
par m²
5 ventes
+5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Lucéram

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
1 264
Superficie
65,0 km²
Densité
19 hab./km²
Altitude
947 m (min 400 m • max 1582 m)

Marché immobilier à Lucéram (Alpes-Maritimes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 053 €/m²
Médiane (D5) 1 889 €/m²
Haut (D9) 3 731 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 776 €/m²
Médiane (D5) 1 865 €/m²
Haut (D9) 4 444 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 345 €/m²
Médiane (D5) 1 961 €/m²
Haut (D9) 2 955 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 568 €/m²
8 ventes
2022 ↓ -8.3%
2 354 €/m²
10 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -19.8%
1 889 €/m²
5 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
1 865 €/m²
6 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 044 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Lucéram · référence 1 843 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.