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Luc-sur-Mer (14)

En 2025, le prix médian enregistré à Luc-sur-Mer atteint 3 692 €/m², sur 83 ventes simples. Le marché affiche -0,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Luc-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 692 € par m²
-0,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 304 € D9 · 5 911 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
83 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 692 €
par m²
35 ventes
Maisons M
3 695 €
par m²
48 ventes
+0 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Luc-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Calvados (14)
Région
Normandie
Population
3 268
Superficie
4,0 km²
Densité
910 hab./km²
Altitude
17 m (min 4 m • max 33 m)

Marché immobilier à Luc-sur-Mer (Calvados)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 48 ventes
Bas (D1) 2 308 €/m²
Médiane (D5) 3 695 €/m²
Haut (D9) 5 581 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 869 €/m²
Médiane (D5) 2 700 €/m²
Haut (D9) 4 783 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 2 926 €/m²
Médiane (D5) 4 480 €/m²
Haut (D9) 6 030 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 232 €/m²
Médiane (D5) 4 159 €/m²
Haut (D9) 4 878 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 113 €/m²
53 ventes
2022 ↑ +24.4%
3 871 €/m²
41 ventes
2023 ↓ -4.5%
3 697 €/m²
34 ventes
2024 ↓ -7.6%
3 417 €/m²
31 ventes
2025 ↑ +8.1%
3 695 €/m²
48 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 276 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -17.6%
2 700 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 114 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +14.1%
3 554 €/m²
8 ventes
2023 ↑ +20.6%
4 286 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -10.5%
3 837 €/m²
15 ventes
2025 ↑ +16.8%
4 480 €/m²
17 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Luc-sur-Mer · référence 3 692 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.