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Ludres (54)

En 2025, le prix médian enregistré à Ludres atteint 2 441 €/m², sur 43 ventes simples. Le marché affiche +5,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ludres

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 441 € par m²
+5,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 687 € D9 · 3 223 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
43 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 050 €
par m²
7 ventes
Maisons M
2 591 €
par m²
36 ventes
+26 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ludres

Contexte territorial
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
Région
Grand Est
Population
6 081
Superficie
8,0 km²
Densité
734 hab./km²
Altitude
303 m (min 237 m • max 420 m)

Marché immobilier à Ludres (Meurthe-et-Moselle)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 36 ventes
Bas (D1) 1 823 €/m²
Médiane (D5) 2 591 €/m²
Haut (D9) 3 336 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 286 €/m²
Médiane (D5) 2 050 €/m²
Haut (D9) 2 750 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 505 €/m²
51 ventes
2022 ↑ +6.8%
2 674 €/m²
47 ventes
2023 ↓ -5.7%
2 521 €/m²
45 ventes
2024 ↓ -4.3%
2 411 €/m²
37 ventes
2025 ↑ +7.5%
2 591 €/m²
36 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 865 €/m²
19 ventes
2022 ↑ +29.9%
2 422 €/m²
5 ventes
2023 ↓ -23.6%
1 851 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -4.8%
1 763 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +16.3%
2 050 €/m²
7 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 001 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ludres · référence 2 441 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.