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Luxeuil-les-Bains (70)

En 2025, le prix médian enregistré à Luxeuil-les-Bains atteint 1 025 €/m², sur 114 ventes simples. Le marché affiche +0,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Luxeuil-les-Bains

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 025 € par m²
+0,9 % par rapport à 2024
D1 · 500 € D9 · 1 693 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
114 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
927 €
par m²
74 ventes
Maisons M
1 271 €
par m²
40 ventes
+37 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Luxeuil-les-Bains

Contexte territorial
Département
Haute-Saône (70)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
6 659
Superficie
22,0 km²
Densité
302 hab./km²
Altitude
313 m (min 260 m • max 395 m)

Marché immobilier à Luxeuil-les-Bains (Haute-Saône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 40 ventes
Bas (D1) 431 €/m²
Médiane (D5) 1 271 €/m²
Haut (D9) 1 775 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 592 €/m²
Médiane (D5) 1 000 €/m²
Haut (D9) 1 600 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 755 €/m²
Médiane (D5) 1 187 €/m²
Haut (D9) 1 493 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 19 ventes
Bas (D1) 445 €/m²
Médiane (D5) 896 €/m²
Haut (D9) 1 449 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 474 €/m²
Médiane (D5) 895 €/m²
Haut (D9) 1 236 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 112 €/m²
46 ventes
2022 ↑ +20.6%
1 341 €/m²
47 ventes
2023 ↓ -11.3%
1 189 €/m²
34 ventes
2024 ↑ +10.4%
1 313 €/m²
45 ventes
2025 ↓ -3.2%
1 271 €/m²
40 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 125 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +2.3%
1 150 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -7.2%
1 067 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -8.9%
972 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +2.9%
1 000 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 016 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +8.9%
1 106 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -19%
896 €/m²
7 ventes
2024 ↓ -10.2%
805 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +47.4%
1 187 €/m²
18 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Luxeuil-les-Bains · référence 1 025 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.